Линейные объекты, коммуникации и сети инженерно-технического обеспечения. Законодательство с учетом изменений 2019 года.

Краткая программаПрограмма семинара

Подробно и профессионально — обо всех изменениях законодательства о линейных объектах.

  • Разъяснения ФЗ от 3 августа 2018 года № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов«.
  • Разъяснения ФЗ от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части, связанной с установлением охранных зон и минимальных расстояний линейных объектов.

Ответы на различные вопросы по законодательству о линейных объектах, подкрепленные успешной практикой реализации этих решений.

  • Нужно ли согласование землепользования при бестраншейных способах размещения линейных объектов.
  • Обязательна ли регистрация права собственности на линейный объект перед установлением его охранной зоны.
  • В каких случаях можно зарегистрировать линейный объект в Росреестре при отсутствии документов на земельные участки под ним.

Информация, полученная на занятиях, поможет:

  • Разобраться в самых сложных вопросах и запутанных ситуациях, связанных с требованиями законодательства: какие линейные объекты можно признать движимым имуществом, в каких случаях не обязателен проект планировки и межевания территории линейного объекта.
  • Ориентироваться в большом количестве нормативных документов в различных областях права, напрямую и косвенно влияющих на процедуру получения земельного участка для линейных объектов.
  • Уточнить порядок получения разрешения на строительство и реконструкцию объекта, порядок согласования границ охранных зон с собственниками земельных участков.
  • Определить позицию по неоднозначным вопросам на пересечении отраслей права (земельный, водный, лесной кодексы) в законодательстве.

Для руководителей, ведущих специалистов и юристов служб по управлению имущественными и земельными отношениями субъектов РФ и органов местного самоуправления; проектировщиков, специалистов в области строительства и эксплуатации линейных объектов (трубопроводов, автомобильных и железных дорог, линий электропередачи и связи)

Разъяснения новых положений законодательства о линейных объектах по федеральным законам от 3 августа 2018 года № 341-ФЗ и № 342-ФЗ, в том числе: отмена перевода категории земельных участков, предоставленных для размещения некоторых линейных объектов; возврат земель, определенных под строительство линейных объектов в категорию земель сельскохозяйственного назначения; освобождение некоторых линейных объектов от проектов планировки и межевания территорий.

Программа семинара

Имущественно-технологический состав линейных объектов различных видов с 2019 года

  • Понятие и терминология линейного объекта, отграничение линейных объектов от иных объектов, критерии признания коммуникаций (сетей) линейными объектами.
  • Имущественно-технологический состав линейных объектов разных видов, движимые и недвижимые линейные объекты и их части с 2019 года: практическое значение.
  • Значение понятия «реконструкция линейного объекта».

Образование/согласование/оформление земельных участков для размещения линейных объектов

  • Земли (территории, зоны), запрещённые или предписанные для строительства линейных объектов. Согласования размещения линейных объектов в разных местах.
  • Образование земельных участков для размещения линейных объектов по проектам планировки и межевания территории или схеме расположения земельных участков.
  • Пояснения по «исчерпывающим» перечням процедур в сфере строительства линейных объектов.
  • Выведение земель для линейного объекта из-под градостроительного регламента.
  • Проекты планировки и межевания территории, красные линии для линейных объектов.
  • ГПЗУ для строительства/реконструкции линейных объектов в переходный период.
  • Условия освобождения от оформления земельных участков, проекта планировки и межевания территории, экспертизы проектной документации, разрешений на строительство/реконструкцию и ввод в эксплуатацию некоторых линейных объектов, в том числе для кадастрового учета и регистрации прав на них.
  • «Земельные» положения проектной документации линейного объекта.
  • Требования к рекультивации земель в связи со строительством/реконструкцией линейного объекта.
  • Варианты и порядок получения разрешительных документов на землю для ремонта линейных объектов.

Размещение линейных объектов

  • Размещение линейных объектов по 341-ФЗ от 03.08.2018 (внесение изменений в Земельный кодекс и другие нормативные документы).
  • Новые правила установления охранных зон и минимальных расстояний линейных объектов по 342-ФЗ от 03.08.2018.
  • Аренда земельных участков для размещения линейного объекта.
  • Сервитуты для размещения линейных объектов.
  • Особенности оформления размещения линейных объектов и их частей бестраншейными способами.
  • Влияние законодательства об автодорогах на размещение иных линейных объектов, размещение коммуникаций вдоль или с «пересечением» автодороги.
  • Особенности размещения линейных объектов вдоль или с «пересечением» железных дорог.
  • Особенности размещения линейных объектов государственного и муниципального значения с изъятием для них земельных участков у иных лиц.
  • Лесопользование и режим древесины в связи с размещением линейного объекта, в разных лесах.
  • Размещение линейного объекта на водном объекте.

Ввод в эксплуатацию, кадастровый учет, регистрация прав

  • Особенности содержания разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов.
  • Особенности кадастрового учёта и регистрации прав на линейные объекты и земельные участки под ними, в том числе как на единые недвижимые комплексы и подземные.

Программа семинара

Имущественно-технологический состав линейных объектов различных видов с 2019 года

  • Понятие и терминология линейного объекта, отграничение линейных объектов от иных объектов, критерии признания коммуникаций (сетей) линейными объектами.
  • Имущественно-технологический состав линейных объектов разных видов, движимые и недвижимые линейные объекты и их части с 2019 года: практическое значение.
  • Значение понятия «реконструкция линейного объекта».

Образование/согласование/оформление земельных участков для размещения линейных объектов

  • Земли (территории, зоны), запрещённые или предписанные для строительства линейных объектов. Согласования размещения линейных объектов в разных местах.
  • Образование земельных участков для размещения линейных объектов по проектам планировки и межевания территории или схеме расположения земельных участков.
  • Пояснения по «исчерпывающим» перечням процедур в сфере строительства линейных объектов.
  • Выведение земель для линейного объекта из-под градостроительного регламента.
  • Проекты планировки и межевания территории, красные линии для линейных объектов.
  • ГПЗУ для строительства/реконструкции линейных объектов в переходный период.
  • Условия освобождения от оформления земельных участков, проекта планировки и межевания территории, экспертизы проектной документации, разрешений на строительство/реконструкцию и ввод в эксплуатацию некоторых линейных объектов, в том числе для кадастрового учета и регистрации прав на них.
  • «Земельные» положения проектной документации линейного объекта.
  • Требования к рекультивации земель в связи со строительством/реконструкцией линейного объекта.
  • Варианты и порядок получения разрешительных документов на землю для ремонта линейных объектов.

Размещение линейных объектов

  • Размещение линейных объектов по 341-ФЗ от 03.08.2018 (внесение изменений в Земельный кодекс и другие нормативные документы).
  • Новые правила установления охранных зон и минимальных расстояний линейных объектов по 342-ФЗ от 03.08.2018.
  • Аренда земельных участков для размещения линейного объекта.
  • Сервитуты для размещения линейных объектов.
  • Особенности оформления размещения линейных объектов и их частей бестраншейными способами.
  • Влияние законодательства об автодорогах на размещение иных линейных объектов, размещение коммуникаций вдоль или с «пересечением» автодороги.
  • Особенности размещения линейных объектов вдоль или с «пересечением» железных дорог.
  • Особенности размещения линейных объектов государственного и муниципального значения с изъятием для них земельных участков у иных лиц.
  • Лесопользование и режим древесины в связи с размещением линейного объекта, в разных лесах.
  • Размещение линейного объекта на водном объекте.

Ввод в эксплуатацию, кадастровый учет, регистрация прав

  • Особенности содержания разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию линейных объектов.
  • Особенности кадастрового учёта и регистрации прав на линейные объекты и земельные участки под ними, в том числе как на единые недвижимые комплексы и подземные.