Земельные споры. Урегулирование в судебной и внесудебной практике.
Земельные споры представляют собой между людьми о праве собственности на землю, о границах участка, о способах его использования, отчуждения или условиях изъятия государством.
Для урегулирования возникающих ситуаций в судебном и внесудебном порядке экспертами-практиками будут даны практические рекомендации по решению возникающих проблем в области земельных отношений, в части:
Споры в связи с формированием границ земельных участков (ЗУ) и реестровыми ошибками.
Споры, возникающие по поводу предоставления земельных участков.
Споры, возникающие в ходе осуществления прав на использование земли.
Споры по искам в связи с самовольно занятыми земельными участками.
Споры, возникающие при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Споры по оспариванию оценки ЗУ.
Для юристов, связанных со сферой земельных отношений, представителей муниципальных учреждений, частных компаний различных отраслей народного хозяйства, специалистов нормативно-правовых отделов, представителей Департаментов имущественных отношений.
В рамках семинара преподавателями будут рассмотрены наиболее актуальные способы урегулирования земельных споров разного характера и степени сложности с учетом последних изменений земельного, градостроительного и гражданского права
Программа семинара
Современное земельное законодательство и тенденция его развития. Проблема соотношения норм Земельного и Гражданского права с учетом последних изменений.
Земельные споры, урегулирование которых возможно во внесудебном порядке: виды споров, практика урегулирования, законодательные перспективы.
Процессуальные особенности ведения земельных дел в судах. Особенности доказывания, суть заявляемых требований. Пределы судебного разбирательства.
Споры в связи с формированием границ земельных участков и реестровыми ошибками.
- Образование и уточнение земельных участков в соответствии с градостроительной документацией. Разграничение градостроительных и землеустроительных споров.
- Защита прав собственника при несоответствии внесенных в ЕГРН данных об объекте недвижимости фактическим.
- Новые правила разрешения судами споров о реестровых ошибках (361-ФЗ от 03.07.2017).
- Споры в связи с установлением и снятием обременений с земельного участка.
Споры, возникающие по поводу предоставления земельных участков.
- Приобретение прав на земельные участки в упрощенном порядке: основания отказа и пути обжалования.
- Установление и снятие обременений в отношении земельных участков в целях управления инвестиционной привлекательностью участка.
- Споры в связи с изменением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков для целей строительства. Права и возможности субъектов Федерации в установлении региональных запретов и преференций.
- Влияние градостроительной документации на девелопмент земельных участков.
- Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений и документов.
Споры, возникающие в ходе осуществления прав на использование земли.
- Специализированные источники получения градостроительной информации.
- Последовательность получения сведений о земельных участках с целью установления строительства.
- Приватизация земельных участков.
- Аренда земельного участка.
Споры по искам в связи с самовольно занятыми земельными участками.
- Защита интересов добросовестного приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой: судебная практика.
- Исковая давность по требованиям о сносе самовольной постройки.
- Предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки.
Споры, возникающие при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- Порядок предоставления равноценных земельных участков.
- Определение правообладателей на землю в судебном порядке.
- Порядок определения цены по соглашению о возмещении стоимости земельного участка при изъятии.
Споры по оспариванию оценки земельного участка.
- Кадастровая и рыночная стоимость — возможные заявители, ограничение по количеству оценок.
- Основания для пересмотра кадастровой стоимости и установления ее в размере рыночной стоимости. Досудебное и судебное оспаривание.
- Пересчет стоимости прошлых периодов.
Программа семинара
Современное земельное законодательство и тенденция его развития. Проблема соотношения норм Земельного и Гражданского права с учетом последних изменений.
Земельные споры, урегулирование которых возможно во внесудебном порядке: виды споров, практика урегулирования, законодательные перспективы.
Процессуальные особенности ведения земельных дел в судах. Особенности доказывания, суть заявляемых требований. Пределы судебного разбирательства.
Споры в связи с формированием границ земельных участков и реестровыми ошибками.
- Образование и уточнение земельных участков в соответствии с градостроительной документацией. Разграничение градостроительных и землеустроительных споров.
- Защита прав собственника при несоответствии внесенных в ЕГРН данных об объекте недвижимости фактическим.
- Новые правила разрешения судами споров о реестровых ошибках (361-ФЗ от 03.07.2017).
- Споры в связи с установлением и снятием обременений с земельного участка.
Споры, возникающие по поводу предоставления земельных участков.
- Приобретение прав на земельные участки в упрощенном порядке: основания отказа и пути обжалования.
- Установление и снятие обременений в отношении земельных участков в целях управления инвестиционной привлекательностью участка.
- Споры в связи с изменением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков для целей строительства. Права и возможности субъектов Федерации в установлении региональных запретов и преференций.
- Влияние градостроительной документации на девелопмент земельных участков.
- Защита интересов землепользователей при принятии градостроительных решений и документов.
Споры, возникающие в ходе осуществления прав на использование земли.
- Специализированные источники получения градостроительной информации.
- Последовательность получения сведений о земельных участках с целью установления строительства.
- Приватизация земельных участков.
- Аренда земельного участка.
Споры по искам в связи с самовольно занятыми земельными участками.
- Защита интересов добросовестного приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой: судебная практика.
- Исковая давность по требованиям о сносе самовольной постройки.
- Предмет доказывания по спору о сносе самовольной постройки.
Споры, возникающие при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- Порядок предоставления равноценных земельных участков.
- Определение правообладателей на землю в судебном порядке.
- Порядок определения цены по соглашению о возмещении стоимости земельного участка при изъятии.
Споры по оспариванию оценки земельного участка.
- Кадастровая и рыночная стоимость — возможные заявители, ограничение по количеству оценок.
- Основания для пересмотра кадастровой стоимости и установления ее в размере рыночной стоимости. Досудебное и судебное оспаривание.
- Пересчет стоимости прошлых периодов.