Составление смет на проектно-изыскательские работы.
Рассматриваются новые документы: методика разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации и методика применения сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям при определении сметной стоимости (разработчик ГБУ НИАЦ).
Документы вводят новые способы расчета, новые справочники, новые методы расчета и пересчета в СБЦ.
Новые способы расчетов отрабатываются на практических занятиях в компьютерном классе.
На занятиях будут рассмотрены все вновь принятые документы в области строительной деятельности, которые необходимы при расчете стоимости проектных и изыскательских работ:
- изменение нормативной базы в области проектирования (требования ПП РФ № 87 с изменениями от 2019-2020 гг.;
- новые письма Минстроя в области ценообразования ПИР;
- изменение нормативной базы МРР, новые справочники МРР;
- методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, справочников базовых цен на инженерные изыскания.
Практические занятия:
- правила разработки многораздельных смет;
- основные способы расчета смет на проектные и изыскательские работы;
- частные случаи расчета стоимости проектных работ и особенности СБЦ;
- определение стоимости проектных работ от натуральных показателей проектируемого объекта (составление сметы вручную в базовых ценах);
- расчет стоимости проектных работ на основании трудозатрат проектировщиков;
- расчет стоимости проектных работ по реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
- составление смет на работы по разработке проектной документации для капитального ремонта зданий и сооружений;
- особенности работы со справочником «Жилищно-гражданское строительство» (блок «Секционное проектирование»);
- особенности составления сметы на изыскательские работы;
- рассмотрение типичных ошибок, допускаемых при составлении смет;
- расчет стоимости проектирования административного здания с инженерными коммуникациями;
- Расчет стоимости проектирования прокладки трубопровода и газопровода на эстакаде, том числе расчет стоимости землеустроительных работ и стоимости АСУТП.
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов проектных институтов, строительных компаний, СМУ, отделов капитального строительства.
Программа семинара
Реформы в ценообразовании и сметном нормировании. Проекты новых документов — методика разработки сметных нормативов по подготовке проектной документации, методика применения сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям при определении сметной стоимости. Обзор основных изменений применения сметных норм в 2019 году.
Обзор основных изменений по нормативным документам, необходимым при расчете стоимости проектных и изыскательских работ.
- Состав и объем проектирования, требования ПП РФ № 87 с изменениями от 2017-2018 гг.
- Новые документы для работы с инженерными изысканиями. Требования ГрК РФ № 190-ФЗ с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2017.
- ПП РФ от 18.05.2009 № 427 с изменениями в ред. от 13.12.2017.
- Новые письма Минстроя в области ценообразования ПИР.
- Изменение нормативной базы МРР, новые справочники.
- Справочники базовых цен на инженерные изыскания.
Обзор дополнений и изменений в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов.
- Разъяснения ОАО «Центринвестпроект».
- МДС 81-35.2004 и другие документы.
Уровни цен: документы, регламентирующие пересчет в текущий уровень цен; способы начислений.
Коэффициенты: классификация коэффициентов и область применения различных типов коэффициентов; способы начислений.
Основные принципы составления смет на проектные работы:
- таблицы относительной стоимости;
- определение стоимости методом от натуральных показателей проектируемого объекта (экстраполяция, интерполяция);
- определение стоимости объекта проектирования методом от общей стоимости строительства;
- определение стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат).
Частные случаи расчета стоимости проектных работ и особенности СБЦ, утвержденных в 2014-2016 гг., с учетом последних изменений.
Принципы ценообразования изыскательских работ. Особенности составления смет на изыскательские работы:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геологические изыскания.
Составление сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Изменения в нормативной базе. Система московских региональных рекомендаций (МРР):
- основные нормативные документы, реестр действующих справочников МРР;
- прогнозные индексы, коэффициенты.
Порядок внесения изменений в проектную документацию. Изменение сметной стоимости.
Основные замечания с учетом ПП РФ от 12.11.2016 № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации».
Практические занятия. Работа с программным комплексом «АДЕП: Проект».
- Практика составления смет методом: от натуральных показателей, от общей стоимости строительства.
- Расчет стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат); по реконструкции, расширению и техническому перевооружению.
- Составление смет на изыскательские работы (инженерно-геодезические, инженерно-экологические, инженерно-геологические изыскания).
- Составление смет по справочникам МРР.
- Расчет по объектам-аналогам.
- Расчет стоимости проектирования административного здания с инженерными коммуникациями.
- Расчет стоимости проектирования прокладки трубопровода и газопровода на эстакаде, том числе расчет стоимости землеустроительных работ и стоимости АСУТП.
Программа семинара
Реформы в ценообразовании и сметном нормировании. Проекты новых документов — методика разработки сметных нормативов по подготовке проектной документации, методика применения сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям при определении сметной стоимости. Обзор основных изменений применения сметных норм в 2019 году.
Обзор основных изменений по нормативным документам, необходимым при расчете стоимости проектных и изыскательских работ.
- Состав и объем проектирования, требования ПП РФ № 87 с изменениями от 2017-2018 гг.
- Новые документы для работы с инженерными изысканиями. Требования ГрК РФ № 190-ФЗ с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2017.
- ПП РФ от 18.05.2009 № 427 с изменениями в ред. от 13.12.2017.
- Новые письма Минстроя в области ценообразования ПИР.
- Изменение нормативной базы МРР, новые справочники.
- Справочники базовых цен на инженерные изыскания.
Обзор дополнений и изменений в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов.
- Разъяснения ОАО «Центринвестпроект».
- МДС 81-35.2004 и другие документы.
Уровни цен: документы, регламентирующие пересчет в текущий уровень цен; способы начислений.
Коэффициенты: классификация коэффициентов и область применения различных типов коэффициентов; способы начислений.
Основные принципы составления смет на проектные работы:
- таблицы относительной стоимости;
- определение стоимости методом от натуральных показателей проектируемого объекта (экстраполяция, интерполяция);
- определение стоимости объекта проектирования методом от общей стоимости строительства;
- определение стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат).
Частные случаи расчета стоимости проектных работ и особенности СБЦ, утвержденных в 2014-2016 гг., с учетом последних изменений.
Принципы ценообразования изыскательских работ. Особенности составления смет на изыскательские работы:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геологические изыскания.
Составление сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Изменения в нормативной базе. Система московских региональных рекомендаций (МРР):
- основные нормативные документы, реестр действующих справочников МРР;
- прогнозные индексы, коэффициенты.
Порядок внесения изменений в проектную документацию. Изменение сметной стоимости.
Основные замечания с учетом ПП РФ от 12.11.2016 № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации».
Практические занятия. Работа с программным комплексом «АДЕП: Проект».
- Практика составления смет методом: от натуральных показателей, от общей стоимости строительства.
- Расчет стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат); по реконструкции, расширению и техническому перевооружению.
- Составление смет на изыскательские работы (инженерно-геодезические, инженерно-экологические, инженерно-геологические изыскания).
- Составление смет по справочникам МРР.
- Расчет по объектам-аналогам.
- Расчет стоимости проектирования административного здания с инженерными коммуникациями.
- Расчет стоимости проектирования прокладки трубопровода и газопровода на эстакаде, том числе расчет стоимости землеустроительных работ и стоимости АСУТП.