Составление смет на проектно-изыскательские работы.

Краткая программаПрограмма семинара

Рассматриваются новые документы: методика разработки сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации и методика применения сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям при определении сметной стоимости (разработчик ГБУ НИАЦ).

Документы вводят новые способы расчета, новые справочники, новые методы расчета и пересчета в СБЦ.

Новые способы расчетов отрабатываются на практических занятиях в компьютерном классе.

На занятиях будут рассмотрены все вновь принятые документы в области строительной деятельности, которые необходимы при расчете стоимости проектных и изыскательских работ:

  • изменение нормативной базы в области проектирования (требования ПП РФ № 87 с изменениями от 2019-2020 гг.;
  • новые письма Минстроя в области ценообразования ПИР;
  • изменение нормативной базы МРР, новые справочники МРР;
  • методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, справочников базовых цен на инженерные изыскания.

Практические занятия:

  • правила разработки многораздельных смет;
  • основные способы расчета смет на проектные и изыскательские работы;
  • частные случаи расчета стоимости проектных работ и особенности СБЦ;
  • определение стоимости проектных работ от натуральных показателей проектируемого объекта (составление сметы вручную в базовых ценах);
  • расчет стоимости проектных работ на основании трудозатрат проектировщиков;
  • расчет стоимости проектных работ по реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
  • составление смет на работы по разработке проектной документации для капитального ремонта зданий и сооружений;
  • особенности работы со справочником «Жилищно-гражданское строительство» (блок «Секционное проектирование»);
  • особенности составления сметы на изыскательские работы;
  • рассмотрение типичных ошибок, допускаемых при составлении смет;
  • расчет стоимости проектирования административного здания с инженерными коммуникациями;
  • Расчет стоимости проектирования прокладки трубопровода и газопровода на эстакаде, том числе расчет стоимости землеустроительных работ и стоимости АСУТП.

Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов проектных институтов, строительных компаний, СМУ, отделов капитального строительства.

Программа семинара

Реформы в ценообразовании и сметном нормировании. Проекты новых документов — методика разработки сметных нормативов по подготовке проектной документации, методика применения сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям при определении сметной стоимости. Обзор основных изменений применения сметных норм в 2019 году.

Обзор основных изменений по нормативным документам, необходимым при расчете стоимости проектных и изыскательских работ.

  • Состав и объем проектирования, требования ПП РФ № 87 с изменениями от 2017-2018 гг.
  • Новые документы для работы с инженерными изысканиями. Требования ГрК РФ № 190-ФЗ с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2017.
  • ПП РФ от 18.05.2009 № 427 с изменениями в ред. от 13.12.2017.
  • Новые письма Минстроя в области ценообразования ПИР.
  • Изменение нормативной базы МРР, новые справочники.
  • Справочники базовых цен на инженерные изыскания.

Обзор дополнений и изменений в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов.

  • Разъяснения ОАО «Центринвестпроект».
  • МДС 81-35.2004 и другие документы.

Уровни цен: документы, регламентирующие пересчет в текущий уровень цен; способы начислений.

Коэффициенты: классификация коэффициентов и область применения различных типов коэффициентов; способы начислений.

Основные принципы составления смет на проектные работы:

  • таблицы относительной стоимости;
  • определение стоимости методом от натуральных показателей проектируемого объекта (экстраполяция, интерполяция);
  • определение стоимости объекта проектирования методом от общей стоимости строительства;
  • определение стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат).

Частные случаи расчета стоимости проектных работ и особенности СБЦ, утвержденных в 2014-2016 гг., с учетом последних изменений.

Принципы ценообразования изыскательских работ. Особенности составления смет на изыскательские работы:

  • инженерно-геодезические;
  • инженерно-экологические;
  • инженерно-геологические изыскания.

Составление сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Изменения в нормативной базе. Система московских региональных рекомендаций (МРР):

  • основные нормативные документы, реестр действующих справочников МРР;
  • прогнозные индексы, коэффициенты.

Порядок внесения изменений в проектную документацию. Изменение сметной стоимости.

Основные замечания с учетом ПП РФ от 12.11.2016 № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации».

Практические занятия. Работа с программным комплексом «АДЕП: Проект».

  • Практика составления смет методом: от натуральных показателей, от общей стоимости строительства.
  • Расчет стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат); по реконструкции, расширению и техническому перевооружению.
  • Составление смет на изыскательские работы (инженерно-геодезические, инженерно-экологические, инженерно-геологические изыскания).
  • Составление смет по справочникам МРР.
  • Расчет по объектам-аналогам.
  • Расчет стоимости проектирования административного здания с инженерными коммуникациями.
  • Расчет стоимости проектирования прокладки трубопровода и газопровода на эстакаде, том числе расчет стоимости землеустроительных работ и стоимости АСУТП.

Программа семинара

Реформы в ценообразовании и сметном нормировании. Проекты новых документов — методика разработки сметных нормативов по подготовке проектной документации, методика применения сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям при определении сметной стоимости. Обзор основных изменений применения сметных норм в 2019 году.

Обзор основных изменений по нормативным документам, необходимым при расчете стоимости проектных и изыскательских работ.

  • Состав и объем проектирования, требования ПП РФ № 87 с изменениями от 2017-2018 гг.
  • Новые документы для работы с инженерными изысканиями. Требования ГрК РФ № 190-ФЗ с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2017.
  • ПП РФ от 18.05.2009 № 427 с изменениями в ред. от 13.12.2017.
  • Новые письма Минстроя в области ценообразования ПИР.
  • Изменение нормативной базы МРР, новые справочники.
  • Справочники базовых цен на инженерные изыскания.

Обзор дополнений и изменений в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве, внесенных в Федеральный реестр сметных нормативов.

  • Разъяснения ОАО «Центринвестпроект».
  • МДС 81-35.2004 и другие документы.

Уровни цен: документы, регламентирующие пересчет в текущий уровень цен; способы начислений.

Коэффициенты: классификация коэффициентов и область применения различных типов коэффициентов; способы начислений.

Основные принципы составления смет на проектные работы:

  • таблицы относительной стоимости;
  • определение стоимости методом от натуральных показателей проектируемого объекта (экстраполяция, интерполяция);
  • определение стоимости объекта проектирования методом от общей стоимости строительства;
  • определение стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат).

Частные случаи расчета стоимости проектных работ и особенности СБЦ, утвержденных в 2014-2016 гг., с учетом последних изменений.

Принципы ценообразования изыскательских работ. Особенности составления смет на изыскательские работы:

  • инженерно-геодезические;
  • инженерно-экологические;
  • инженерно-геологические изыскания.

Составление сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Изменения в нормативной базе. Система московских региональных рекомендаций (МРР):

  • основные нормативные документы, реестр действующих справочников МРР;
  • прогнозные индексы, коэффициенты.

Порядок внесения изменений в проектную документацию. Изменение сметной стоимости.

Основные замечания с учетом ПП РФ от 12.11.2016 № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации».

Практические занятия. Работа с программным комплексом «АДЕП: Проект».

  • Практика составления смет методом: от натуральных показателей, от общей стоимости строительства.
  • Расчет стоимости проектных работ по себестоимости (метод трудозатрат); по реконструкции, расширению и техническому перевооружению.
  • Составление смет на изыскательские работы (инженерно-геодезические, инженерно-экологические, инженерно-геологические изыскания).
  • Составление смет по справочникам МРР.
  • Расчет по объектам-аналогам.
  • Расчет стоимости проектирования административного здания с инженерными коммуникациями.
  • Расчет стоимости проектирования прокладки трубопровода и газопровода на эстакаде, том числе расчет стоимости землеустроительных работ и стоимости АСУТП.